Malaisie : les 5 régions les plus propices aux affaires

Découvrez les cinq principales régions commerciales de la Malaisie, chacune offrant un potentiel distinct, des domaines d'intervention spécifiques et des incitations fiscales pour les entreprises.

• Les régions commerciales de la Malaisie offrent une infrastructure numérique solide, une main-d'œuvre qualifiée, des réseaux commerciaux établis et des domaines d'intervention spécifiques pour les entreprises étrangères.
• Cinq régions distinctes offrent des opportunités aux entreprises : Le Grand Kuala Lumpur connaît un boom des centres de données ; Johor crée des opportunités grâce à la zone économique spéciale Johor-Singapour ; Penang est un centre mondial émergent de semi-conducteurs ; tandis que Sabah et Sarawak accueillent des entreprises liées aux énergies renouvelables.

La Malaisie offre des possibilités de croissance attrayantes pour les entreprises grâce à ses cinq principales régions commerciales avec des domaines d'intervention spécifiques, offrant de nombreux avantages. 

Dotée d'une solide infrastructure numérique, d'une main-d'œuvre diversifiée et de réseaux commerciaux, la Malaisie vous offre une excellente occasion d'entrer en contact avec des clients locaux et de prospérer dans une région dynamique et collaborative. Avec une croissance du PIB prévue à 4,6% en 2024, la stabilité économique de la Malaisie renforce son attrait en tant que destination pour l'expansion des entreprises. 

Grâce à sa proximité historique et à ses liens étroits, la Malaisie est un marché international stratégique pour les entreprises qui cherchent à croître et à se diversifier dans la région. Située au cœur de l'ASEAN, la Malaisie constitue un choix prometteur pour l'expansion en Asie du Sud-Est, offrant une passerelle vers les marchés internationaux avec plus de 600 millions d'habitants. Les principaux centres d'affaires d'Asie, tels que Tokyo, Pékin, Hong Kong, Shanghai et Séoul, sont accessibles en quelques heures depuis Kuala Lumpur.

Présentation des régions de Malaisie
Si la Malaisie constitue une voie prometteuse pour les entreprises étrangères en quête d'expansion, il est essentiel de reconnaître les régions commerciales du pays, chacune offrant un potentiel distinct dans divers secteurs industriels. 

Pour prendre des décisions stratégiques, il est essentiel de savoir quelle région correspond le mieux aux objectifs de votre entreprise.

Kuala Lumpur
Kuala Lumpur, la capitale de la Malaisie, est l'un des principaux centres d'affaires stratégiquement positionnés en Asie du Sud-Est, ce qui en fait une porte d'entrée idéale pour les entreprises qui cherchent à accéder au vaste marché de l'Asie-Pacifique. La ville accueille divers secteurs tels que la finance, la technologie, la santé, le tourisme et les services, ce qui témoigne de son paysage économique aux multiples facettes. De nombreuses entreprises établissent généralement leur siège social dans la capitale, avec des sites clés comme Kuala Lumpur Central (KL Sentral), Kuala Lumpur City Centre (KLCC) et le Tun Razak Exchange (TRX), récemment aménagé.

La périphérie, connue comme Greater Kuala Lumpur, inclut des zones comme Cyberjaya, qui a connu des investissements significatifs dans les centres de données. Cette orientation stratégique fait du marché malaisien des centres de données le prochain grand hub de données de la région, soulignant l'engagement de Kuala Lumpur à encourager l'innovation et le progrès technologique.

En outre, Kuala Lumpur offre d'immenses opportunités aux petites et moyennes entreprises (PME), le gouvernement offrant son soutien par le biais de diverses initiatives, y compris le financement, les avenues de financement et les incitations fiscales introduites dans le Budget 2024 de la Malaisie, telles que le MSME Digital Grant MADANI. 

Johor Bahru / Iskandar Malaysia
L'État le plus méridional de Johor Bahru, également connu sous le nom d'Iskandar Malaysia, est un centre florissant d'activité économique et de potentiel d'investissement. Ce corridor économique bénéficie de sa situation stratégique à proximité de Singapour et de sa connectivité transfrontalière.

La proximité de Johor Bahru avec Singapour, dont la distance n'est que d'environ 23 km, et les coûts moins élevés de la Malaisie offrent des possibilités attrayantes pour l'expansion des entreprises dans la région. Johor Bahru se distingue en outre par la diversité et la prospérité de ses secteurs économiques, en particulier l'industrie manufacturière et la logistique. 

En outre, Singapour et la Malaisie ont signé un protocole d'accord pour collaborer à la zone économique spéciale Johor-Singapore (JSSEZ), ce qui représente un effort commun pour renforcer la connectivité économique entre les deux régions. Le JSSEZ vise les secteurs de l'électronique, des services financiers, des services liés aux entreprises et des soins de santé, ce qui renforce encore le potentiel de la région en tant que choix stratégique pour les entreprises en quête de croissance et de diversification.

Si vous envisagez de développer votre entreprise dans ces secteurs de croissance clés, le gouvernement de l'État offre des incitations fiscales attrayantes pour soutenir votre projet. 

• Une exonération fiscale de 100% pendant une période maximale de 10 ans sur les revenus statutaires ; ou
• Une déduction fiscale de 200% sur une période maximale de 10 ans pour les activités d'investissement ;
• Exonération des droits d'importation sur l'importation de matières premières, de machines, de pièces détachées et d'équipements ; et
• Exemption de 50% des droits de timbre sur l'instrument de transfert ou de location de terres.

Penang
Penang, connue comme la « Silicon Valley de l'Est », est une puissance manufacturière mondiale, en particulier dans le domaine des produits électriques et électroniques (E&E), représentant environ 5% des exportations mondiales de semi-conducteurs. Ses industries clés, notamment les machines, les équipements scientifiques et de mesure et les produits E&E, sont cruciales pour les investissements dans l'industrie manufacturière. Ces secteurs ont également permis à Penang de devenir un acteur important sur le marché mondial.

Le gouvernement de Penang mise sur les technologies de pointe pour attirer les entreprises, en particulier dans le domaine des services numériques et des logiciels. Le lancement prochain du district numérique créatif, CD2@George Town, illustre l'engagement de Penang à encourager l'innovation et à attirer les investisseurs numériques locaux et étrangers dans les secteurs dynamiques de la création et du numérique.

Dans le cadre de la Northern Corridor Economic Region (NCER), les entreprises désireuses d'explorer ces secteurs clés à Penang peuvent bénéficier des mesures d'incitation ci-dessous :

• Exonération de l'impôt sur le revenu jusqu'à 100% pendant 15 ans ;
• Abattement de l'impôt sur le revenu pouvant atteindre 100% pendant 10 ans ;
• Réduction de 50% du droit de timbre sur l'achat d'un terrain ; et 
• Exonération des droits d'importation sur les matières premières, les machines, les pièces détachées et les équipements.

Sabah et Sarawak
Les États de Sabah et de Sarawak offrent des opportunités intéressantes aux entreprises étrangères qui cherchent à se développer au-delà de l'industrie florissante du tourisme. 

Sabah, riche en ressources naturelles et stratégiquement situé dans l'Indo-Pacifique, est une porte d'entrée vers les régions à forte croissance de Bornéo. Il relie les entreprises à un marché de près de 24 millions de personnes, offrant des possibilités de commerce, d'investissement et de loisirs.

Le secteur manufacturier de l'État de Sabah connaît également une croissance rapide, axée sur des industries à forte valeur ajoutée telles que l'aéronautique, les appareils médicaux et les énergies renouvelables. Son engagement à développer le secteur manufacturier représente une opportunité lucrative pour les entreprises en quête d'expansion.

L'expansion de votre entreprise dans le Sabah Development Corridor offre des avantages, tels que l'exonération des droits de timbre et des droits d'importation. D'autres mesures incitatives sont prévues :

• L'exonération de l'impôt sur le revenu jusqu'à 100% pendant 10 ans ;
• Déduction fiscale sur les investissements pouvant atteindre 100% des dépenses admissibles pendant une période maximale de 5 ans ;
• L'exonération des droits d'importation et de la taxe sur les ventes pour les matières premières, les équipements, les composants et les machines.

Au Sarawak, les entreprises prospèrent grâce à l'engagement de la région en faveur d'infrastructures fiables, caractérisées par un accès aisé aux services publics essentiels tels que l'électricité et l'eau. L'État s'enorgueillit d'une abondance de terrains industriels, dotés d'infrastructures essentielles telles que l'accès au port en eau profonde de Bintulu et à la nouvelle autoroute Pan-Borneo.

Le Sarawak Corridor of Renewable Energy propose des mesures incitatives conçues pour attirer les entrepreneurs et les entreprises dans le domaine des énergies renouvelables et des secteurs connexes :

• Les investisseurs qualifiés qui s'installent au Sarawak (par exemple, dans le secteur manufacturier) peuvent bénéficier d'exonérations fiscales sur 100% des revenus statutaires pendant 5 ans ;
• Les entreprises peuvent bénéficier d'un abattement de 60% sur les dépenses d'investissement admissibles effectuées dans les 5 ans suivant la mise en œuvre d'un nouveau projet. Cet abattement peut être utilisé pour compenser 70% du revenu statutaire chaque année, et
• Les entreprises étrangères peuvent détenir une participation de 100% dans l'industrie manufacturière et certains secteurs de services.

Les gouvernements des États de Sabah et de Sarawak ont exprimé leur engagement à soutenir les investisseurs et les entreprises étrangères. L'initiative du Sarawak d'établir son premier bureau de commerce international et de tourisme à Singapour ouvre aux entreprises des perspectives d'expansion et de développement de leur présence régionale, le gouvernement ayant l'intention d'ouvrir d'autres bureaux dans d'autres pays tels que la Chine.

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Points clés
La Malaisie offre des opportunités intéressantes aux entrepreneurs et aux PME désireux de développer leurs activités. Véritable porte d'entrée sur le marché de l'Asie du Sud-Est et, plus largement, sur la région Asie-Pacifique, la Malaisie offre un avantage unique grâce aux mesures d'incitation et de soutien proposées par son gouvernement. Toutefois, il est important de choisir la région qui correspond le mieux à vos objectifs commerciaux.

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Source: HSBC - https://www.businessgo.hsbc.com/en/article/malaysia-regions-for-doing-business